Vendre en viager son appartement est une solution à considérer pour les Monégasques et les Résidents, propriétaires en Principauté, qui atteignent un « âge respectable »…
Vous pouvez, si vous le souhaitez, conserver un Droit d’Usage et d’Habitation (DUH) du logement, dans le cadre d’un Viager Occupé. Vous pouvez aussi vendre votre bien en Viager Libre. D’autres solutions existent, comme la Vente à Terme ou la Nue-Propriété qui peuvent parfaitement s’adapter à votre situation.
Dès le jour de la vente du bien, vous percevrez une somme au comptant appelée « le bouquet ». Ensuite, l’acheteur vous versera chaque mois une rente, tout au long de votre vie.
Parmi toutes les bonnes raisons de vendre en viager, voici les 5 raisons qui reviennent le plus souvent :
1/ Continuez à habiter chez vous, sans changer vos habitudes.
Dans le cadre d’un viager occupé, vous continuez à occuper votre logement, sans aucun changement, aussi longtemps que vous le souhaitez.
2/ Assurez votre sécurité financière et profitez de l’existence.
Grâce au bouquet et aux rentes vous disposerez des moyens vous permettant de profiter de votre vie pleinement.
3/ Diminuez vos dépenses en réalisant des économies sur les charges et taxes.
Ne vous souciez plus de l’entretien de votre immeuble, pensez à vous et profitez de la vie.
4/ Couvrez vous contre les risques d’évolution à la baisse des prix de l’immobilier et d’obsolescence des immeubles.
Après une très longue période de hausse des prix à Monaco, comment les prix évolueront-ils dans les prochaines années ? Il est souvent préférable de vendre à l’issue d’un cycle haussier, c’est ce qu’une vente en viager vous permet de faire dès aujourd’hui. Votre bien peut également voir sa valeur baisser à cause de la mutation profonde des normes de construction, principalement dans le domaine énergétique. Vendre en viager dès aujourd’hui, c’est s’assurer contre toute baisse de prix future de son bien immobilier.
5/ Protégez votre conjoint et aidez votre famille de votre vivant.
Avec le bouquet vous pouvez aider vos enfants ou petits-enfants quand ils en ont vraiment besoin et assurer à votre conjoint des revenus supplémentaires à vie grâce à la réversion de la rente.
Si vous êtes dans concerné par au moins 3 de ces raisons, n’hésitez pas à prendre contact avec Zodiaque Viager pour évaluer, sans engagement, les possibilités qu’offrent le viager à Monaco dans votre situation spécifique.
