Acheter en viager : une solution pratique qui peut répondre à vos besoins spécifique ! La meilleure méthode pour construire son patrimoine ou devenir propriétaire à Monaco ou sur la Riviera, à son rythme, sans recours à l’endettement bancaire, sans risque locatif, dans le contexte d’une solution éthique, rentable et responsable !
Le principe global est simple : le jour de la vente du bien, l’acquéreur verse au vendeur une somme au comptant, appelée «le bouquet», et ensuite, chaque mois, une «rente» à vie.
Le vendeur peut conserver un Droit d’Usage et d’Habitation (DUH) du logement, dans le cadre d’un Viager Occupé, qui va venir en déduction du prix de vente.
Quelles sont les principales motivations de nos investisseurs pour acheter en viager?
1/ Constituez-vous un patrimoine dans des conditions privilégiées
Acheter en viager constitue aujourd’hui la solution la plus efficace pour se constituer progressivement un patrimoine en bénéficiant de la sécurité de l’immobilier
2/ Optimisez vos placements sur le moyen/long terme
Acheter en viager vous permet de diversifier votre portefeuille d’actifs et de vous constituer un complément de revenus à terme.
3/ Bénéficiez d’un investissement avec un couple rendement/risque optimal
En moyenne une opération viagère présente un TRI compris entre 6 et 9%.
4/ Investissez dans l’immobilier à Monaco ou sur la Riviera sans recours au crédit bancaire
Acheter en viager est une opération financière vous permettant de devenir propriétaire d’un bien immobilier sans payer d’intérêts à une banque.
5/ Maitrisez les impacts fiscaux et les coûts de la transaction
Acheter en viager vous permet d’optimiser votre fiscalité, que vous soyez résident à Monaco ou en France, et rend possible l’acquisition d’un bien dans des conditions financières intéressantes et à moindre coût (Viager Occupé).
Si vous êtes concerné par au moins 3 de ces raisons, n’hésitez pas à prendre contact avec Zodiaque Viager pour évaluer, sans engagement, les opportunités d’investissement qu’offrent le viager à Monaco.
