Jim Ratcliffe est connu de beaucoup de personnes et de fans. Si vous êtes amateur de sport, vous avez sûrement déjà entendu son nom. Il est, en effet, le propriétaire du club de football de la ville de Nice (l’OGC Nice). Hétéroclite, Jim Ratcliffe est également le patron de l’équipe de cyclisme Ineos, connue pour ses récents succès sur la Grande Boucle notamment. Mais avant tout, Jim Ratcliffe est un patron d’industrie, engagé pour le Brexit. Il a fait sa fortune dans le domaine de la pétrochimie, à une époque où peu de monde en Angleterre croyait encore dans cette industrie. Actuellement, il est connu comme l’homme le plus riche d’Angleterre, avec une fortune estimée à 21 milliards de livres. Séduit par la situation de Monaco, Jim Ratcliffe a décidé de s’installer en Principauté en 2018. L’occasion de revenir sur les nombreux avantages du Rocher.
Choisir Monaco pour le cadre de vie et les services
Monaco est avant tout un endroit où il fait bon vivre. Situé dans le sud de la France, sur les bords de la mer Méditerranée, le Rocher occupe une place privilégiée. En habitant à Monaco, vous bénéficiez d’un cadre inédit entre la mer et la montagne située dans l’arrière-pays. De plus, l’Etat de Monaco est directement connecté à la frontière italienne. Depuis Monaco, il est ainsi très facile de se rendre en Italie, particulièrement sur la riviera italienne.
À Monaco, tout est fait pour que l’habitant se plaise et puisse voyager facilement. Aussi, vous y retrouvez de nombreux services de transport. Par exemple, Monaco s’est doté d’un réseau de transport efficace qui permet de répondre aux besoins des businessmen. Ainsi, Monaco est relié aux grandes villes françaises avec sa gare TGV. De plus, l’aéroport international de Nice est situé à proximité immédiate de la Principauté. Pour des liaisons encore plus directes, le Rocher est équipé d’un héliport. Enfin, le port Hercule a été conçu pour accueillir les yachts particuliers.
Choisir Monaco pour sa fiscalité
Outre son cadre de vie exceptionnel, Monaco est connu dans le monde entier pour sa politique fiscale avantageuse.
En ce qui concerne la fiscalité sur les personnes, c’est relativement simple : si vous êtes résident monégasque vous bénéficiez d’une exonération de l’impôt sur le revenu, sauf si vous êtes de nationalité française. De même, il n’y pas d’imposition sur l’immobilier. Autrement dit, vous ne payez pas de taxe foncière ni de taxe d’habitation. Enfin, les droits à la succession sont très avantageux. En filiation directe, ils sont même nuls. Concernant la fiscalité sur les entreprises, elle est également très intéressante. L’imposition s’applique uniquement si l’entreprise réalise plus de 25 % de son chiffre d’affaire en-dehors de Monaco.
Il n’est dès lors pas étonnant que de nombreuses personnalités mécontentes de leur taux d’imposition, comme Jim Ratcliffe, décident de s’installer à Monaco. Avant son déménagement en Principauté, Jim Ratcliffe a collaboré avec une firme internationale afin d’évaluer les différentes options qui s’ouvraient à lui. Le choix de Monaco s’est rapidement imposé en matière de fiscalité. La presse britannique a d’ailleurs estimé que l’économie d’impôts réalisée se situait entre 400 millions et 4 milliards de livres sterling !
Monaco profite d’un climat et d’un environnement idéal
Le climat à Monaco est bon à toute période de l’année. La Principauté bénéficie d’un ensoleillement exceptionnel de plus de 300 jours par an. De plus, les températures ne descendent jamais très bas en hiver. En moyenne, les températures sont de 8°C en hiver. En été, vous profiterez pleinement du charme du style de vie méditerranéen avec un ciel au beau fixe. Les températures sont en moyenne de 28 °C en été. La pluie n’est que peu présente sur le Rocher. Les mois d’octobre et novembre sont en général les plus pluvieux, avec (en moyenne) 8 jours de pluie dans le mois.
Bien que petit en surface, Monaco a su créer un écosystème particulier qui fait l’admiration du monde entier. Ses boutiques de luxe, ses restaurants, son casino historique, ses événements internationaux (cirque, grand prix de F1, festival du film, bal de la croix rouge etc.), ses écoles, son université… Monaco dispose d’un environnement idéal. De plus, la sécurité est assurée avec un système de vidéosurveillance et une police monégasque de proximité très présente. Dans les faits, Monaco est l’un des endroits les plus sûrs au monde.
Le marché de l’immobilier à Monaco est très dynamique. Les projets immobiliers monégasques sont très ambitieux et réputés dans le monde entier pour leur esprit d’innovation. Cela permet à la Principauté de continuer à entreprendre de nouveaux projets immobiliers, quand bien même la surface au sol est restreinte. Ainsi, l’offre immobilière monégasque s’agrémente de nouveaux biens, toujours uniques. La Principauté offre un large choix d’appartements et de résidence de luxe, tels que le One Monte-Carlo, la Columbus Résidence, la Tour Odéon, le Testimonio ou encore Le 26 Carré d’Or.
